부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
787,158,000원
7억 8,715만
감정가 787,158,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
7,871만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#4
광주광역시 광산구 월전동 1127
545.4㎡
#5
광주광역시 광산구 월전동 1127
일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 144㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 월전동 1117
2025-02-27 17:55
- 현장확인.소유자 주식회사 코리아타일에서 야적장으로 점유하고있음.
광주광역시 광산구 월전동 1126
2025-03-05 10:40
광주광역시 광산구 월전동 1126
2025-03-19 11:40
- 소유자 김광연 및 303호 임차인 이가현(유선문의)에게 문의함.제시외건물 및 옥상의 태양광은 소유자 주식회사코리아타일의 소유라고함.주민등록상등재된 박귀철,허두영,한주호,조용희의 점유여부는 알수없음.
광주광역시 광산구 월전동 1127
2025-04-23 12:15
광주광역시 광산구 월전동 1127
2025-05-08 16:10
- 소유자 김광연에게 문의함.제시외건물 바)사)는 코리아세찬종합건설의 소유라고함.주민등록상등재된 김봉모의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
입찰법정
최저매각가
7억 8,715만원
입찰 보증금
7,871만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 7억 8,715만원 |
토지 개요 사건 매물
208평
689㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
545.4㎡
≈
165.0평
토지
대
광주광역시 광산구 월전동 1127
물건 #5
144.0㎡
≈
43.6평
건물
대
일반건물
광주광역시 광산구 월전동 1127
토지 정보 VWorld
165평
545㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
545.4㎡
≈
165.0평
소유
개인
소재
광주광역시 광산구 월전동 · 1127
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 253만원
554,700원/㎡ × 545.4㎡
▲
감정가 260%
2026년 기준
554,700원/㎡
▲
+148.7%
· 연평균 +11.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (5)
비행안전제5구역(전술)
일단의공업용지조성사업지역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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