특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 남민우(전입 2019-08-08)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
158,890,000원
1억 5,889만
감정가 158,890,000원
다음 매각기일
09-08
입찰 보증금
1,588만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3
2025-10-16 15:00
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡현장에서 남상원(채무자 자녀)을 만나 조사한 바, 채무자가 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)
충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡현장에서 남상원(채무자 자녀)을 만나 조사한 바, 채무자가 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)
- ㉢제시외 판넬조 판넬 지붕,판넬조 판넬 지붕,철골조 강판 판넬 지붕
충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-6
- ㉠현장에서 남상원(채무자 자녀)을 만나 조사한 바, 채무자가 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)
- ㉡제시외 철골조 강판 판넬 지붕 저온창고, 판넬조 판넬 지붕 창고, 철골조 강판 1층, 판넬조 판넬 지붕 2층, 판넬조 창고, 태양광패널, 판넬조 저온창고 판넬 지붕, 철골조 슬레이트 지붕
충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-7
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 남민우 세대가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡현장에서 남상원(채무자 자녀)을 만나 조사한 바, 남민우는 조카이며 채무자가 점유하고 있다고 진술함(안내문 교부)
- ㉢제시외 토조, 인조기와 지붕 단독주택,창고가 소재함(건축물대장상 명의 남상규)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-08
10:00
제202호법정
최저매각가
1억 5,889만원
입찰 보증금
1,588만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-09-22
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-08 | 대기 | 1억 5,889만원 |
토지 개요 사건 매물
200평
660㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
660.0㎡
≈
199.6평
토지
99
충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-6
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 · 279-6
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
884만원
13,400원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 1797%
2026년 기준
13,400원/㎡
▲
+61.8%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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