특수권리·특수조건
1
- 농취증 - 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.12.01
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
71,988,000원
7,198만
감정가 102,840,000원
다음 매각기일
10-20
입찰 보증금
719만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (88)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 남평읍 오계리 1173-1
2024-07-03 09:20
- 수목의 소유관계 알수없음. 일부 텃밭으로 사용중임.
전라남도 나주시 남평읍 지석로 757-41
2024-07-04 11:05
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어, 강제계문하여 내부 확인하였으며, 주민등록상상 등재된 서봉성의 점유여부 및 임대차여부 알수없음. 그외 소유자 주민등록등재되어있음. 제시외건물 소유관계알수없음.
전라남도 나주시 남평읍 오계리 1173-12
2024-07-13 16:00
- 현장확인. 제시외건물과 수목의 소유관계알수없음. 일부 텃밭으로 사용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-10-20
09:55
입찰법정
최저매각가
7,198만원
▼ 30% 감정가 1억 284만
입찰 보증금
719만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-27
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 284만→7,198만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-08 | 유찰 | 1억 284만원 |
| 2 | 2026-10-20 | 대기 | 7,198만원 |
토지 개요 사건 매물
461평
1,523㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
1,523.0㎡
≈
460.7평
토지
임야
전남광주통합특별시 나주시 남평읍 오계리 1173-12
토지 정보 VWorld
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
특성
이용상황
전
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
23,700원/㎡
▲
+97.5%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (1)
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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