특수권리·특수조건
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- 농취증 - 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(25
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.20
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
27,944,000원
2,794만
감정가 27,944,000원
다음 매각기일
09-08
입찰 보증금
279만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (77)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#5
전남광주통합특별시 화순군 백아면 용곡리 321-3
334㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#6
전남광주통합특별시 화순군 백아면 용곡리 320-2
1329㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 백아면 용곡리 321-1
2025-10-02 13:10
전라남도 화순군 백아면 용곡리 321-2
2025-10-16 14:50
전라남도 화순군 백아면 용곡리 322-1
전라남도 화순군 백아면 약수길 1-25
전라남도 화순군 백아면 용곡리 321-3
전라남도 화순군 백아면 용곡리 320-2
전라남도 화순군 백아면 용곡리 산114
전라남도 화순군 백아면 용곡리 산115
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-08
09:55
입찰법정
최저매각가
2,794만원
입찰 보증금
279만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-15
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-08 | 대기 | 2,794만원 |
토지 개요 사건 매물
503평
1,663㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #5
334.0㎡
≈
101.0평
토지
99
전남광주통합특별시 화순군 백아면 용곡리 321-3
물건 #6
1,329.0㎡
≈
402.0평
토지
99
전남광주통합특별시 화순군 백아면 용곡리 320-2
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
2026년 기준
7,700원/㎡
▲
+66.3%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
(영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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