부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
18,183,000원
1,818만
감정가 18,183,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
181만원
실거래 대비
-
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0
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
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총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 용암면 사곡리 257
2025년11월18일
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. 별지 사진과 같이 제시 외 건물 존재함.
경상북도 성주군 용암면 사곡리 258
2025년12월23일
- 별지 사진과 같이 대지임.
경상북도 성주군 용암면 사곡리 259
- 별지 사진과 같이 목적물 소재지에 제시 외 비닐하우스 존재함.
경상북도 성주군 용암면 사곡리 281
- 별지 사진과 같이 임야에 포함 된 전임.
경상북도 성주군 용암면 사곡리 282
- 별지 사진과 같이 임야에 포함 된 전임.
경상북도 성주군 용암면 사곡리 산96
- 별지 사진과 같이 임야임.
경상북도 고령군 다산면 호촌리 382-8
- 사진과 같이 답으로 위지상 제시외구조물(비닐하우스) 존재하며,임차인 서재익이 양파를 경작하고 있음(조사참여인:서재익(임차인),임대차관계에 대한 조사는 본인의 구두진술에 의함)
경상북도 고령군 다산면 송곡리 산89-1
- 사진과 같이 임야임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1,818만원
입찰 보증금
181만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 1,818만원 |
토지 개요 사건 매물
1,000평
3,306㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #7
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
토지
임야
경상북도 고령군 다산면 호촌리 382-8
토지 정보 VWorld
1,000평
3,306㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
소유
개인
· 공유 7인
소재
경상북도 고령군 다산면 호촌리 · 382-8
특성
이용상황
전
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,844만원
69,100원/㎡ × 3,306.0㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
69,100원/㎡
▲
+38.2%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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