유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
73,550,000원
7,355만
감정가 105,072,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
735만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
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현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3554-1
2024년10월17일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 연동 2489-160
2024년11월16일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 이도이동 119-1
- 본건에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나,
- 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2024.10.11.자) 현재
- 본건에 등록된 전입세대주는 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
- 없으므로 본건 제시외 건물(ㄴ) 현관에 별지와 같은
- 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 제주시 만덕로3길 26, 105동 3층304호 (건입동,현대아파트)
- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에
- 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2024년 10월 11일) 현재
- 채무자 겸 소유자 고희종이 가족과 함께 전입되어 있으며,
- 다른 전입자 없음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어
- 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에
- 넣어 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호법정
최저매각가
7,355만원
▼ 30% 감정가 1억 507만
입찰 보증금
735만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 507만→7,355만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 507만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 7,355만원 |
토지 개요 사건 매물
181평
597㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
597.0㎡
≈
180.6평
토지
99
제주특별자치도 제주시 연동 2489-160
토지 정보 VWorld
181평
597㎡
미지정
용도지역
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
묘지
· 토지대장
면적
597.0㎡
≈
180.6평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 연동 · 2489-160
적용 규제
입찰 위험 (6)
경관보전지구2등급
저촉
경관보전지구3등급
저촉
보전관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
생태계보전지구2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
추가 규제 (4)
건축계획심의대상구역
공설묘지
지하수자원보전4등급
지하수자원특별관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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