진행 위험 신호
- 기각 2026.04.24 채권자 케OOOOOOOO OOOO(OO OOOOOOOOOO) 기각결정정본 발송
- 기각 2026.04.24 채권자 기OOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.04.24 채무자겸소유자 최OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
3
- 맹지 - 지적도상 맹지 · 도로접면 맹지 (4423025324102550000, 2026년)
- 농취증 - 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청전 행정관서에 반드시 확인 필요)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경20266
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
51,151,000원
5,115만
감정가 104,390,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
511만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 연무읍 동산리 252-4
2025년03월19일
- 지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㄱ.현관, ㄴ.차양, ㄷ.창고 및 주방, ㄹ.보일러실`이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 동산리 252-4
2025년03월02일
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
- .주민등록상 전입세대 없음.
충청남도 논산시 연무읍 동산리 252-6
2025년04월01일
- 지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㅁ.창고 및 물탱크실, ㅂ.계단실 및 물탱크실, ㅅ.보일러실, ㅇ.태양광설비(온수용) 1식`이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 동산리 252-6
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
- .주민등록상 전입세대 없음.
충청남도 논산시 연무읍 동산리 253-2
충청남도 논산시 연무읍 동산리 255
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-08-03
10:00
제2호 법정
최저매각가
5,115만원
▼ 51% 감정가 1억 439만
입찰 보증금
511만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 439만→5,115만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,580만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 유찰 | 1억 439만원 |
| 2 | 2026-06-29 | 유찰 | 7,307만원 |
| 3 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 5,115만원 |
토지 개요 사건 매물
243평
803㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
803.0㎡
≈
242.9평
토지
임야
충청남도 논산시 연무읍 동산리 255
토지 정보 VWorld
243평
803㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
803.0㎡
≈
242.9평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 연무읍 동산리 · 255
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,203만원
39,900원/㎡ × 803.0㎡
▲
감정가 326%
2026년 기준
39,900원/㎡
▲
+17.4%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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