NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-8
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
44,875,000원
4,487만
감정가 267,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-8
입찰 보증금
448만원
감정가 대비
▼ 83.2%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 2층208호
2025-08-27 12:36
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 3층313호
2024-09-10 10:29
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차확인서에는 김경숙(2024.10.8)이 등록되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
6차 매각기일
2026-08-05
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
4,487만원
▼ 83% 감정가 2억 6,700만
입찰 보증금
448만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
2억 6,700만→4,487만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,141만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 유찰 | 2억 6,700만원 |
| 2 | 2026-03-19 | 유찰 | 1억 8,690만원 |
| 3 | 2026-04-22 | 유찰 | 1억 3,083만원 |
| 4 | 2026-05-27 | 유찰 | 9,158만원 |
| 5 | 2026-07-01 | 유찰 | 6,410만원 |
| 6 | 2026-08-05 | D-8 진행 | 4,487만원 |
토지 정보 VWorld
640평
2,115㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,115.0㎡
≈
639.8평
소유
법인
소재
세종특별자치시 반곡동 · 848
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
81억 4,698만원
3,852,000원/㎡ × 2,115.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
3,852,000원/㎡
▼
-1.4%
· 연평균 -0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
근린공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
예정지역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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