유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
966,000,000원
9억 6,600만
감정가 1,380,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
9,660만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
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기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
9억 6,600만원
▼ 30% 감정가 13억 8,000만
입찰 보증금
9,660만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
13억 8,000만→9억 6,600만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 13억 8,000만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 9억 6,600만원 |
토지 정보 VWorld
358평
1,185㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,184.8㎡
≈
358.4평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 장대동 · 331-8
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
32억 4,042만원
2,735,000원/㎡ × 1,184.8㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
2,735,000원/㎡
▲
+64.8%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
주차장
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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