유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
174,409,000원
1억 7,440만
감정가 218,011,200원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,744만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 662
2025년06월24일
- 목적물 1~4번 전부 채무자(소유자) 유선영 점유
충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 663
충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 663-1
충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 산8-1
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 695
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 7,440만원
▼ 20% 감정가 2억 1,801만
입찰 보증금
1,744만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
2억 1,801만→1억 7,440만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 2억 1,801만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 7,440만원 |
토지 개요 사건 매물
1,207평
3,991㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
3,990.6㎡
≈
1,207.2평
토지
대지
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 695
토지 정보 VWorld
1,207평
3,991㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,990.6㎡
≈
1,207.2평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 · 695
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,417만원
23,600원/㎡ × 3,990.6㎡
▲
감정가 231%
2026년 기준
23,600원/㎡
▲
+38.0%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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