유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
455,151,000원
4억 5,515만
감정가 1,895,674,390원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
4,551만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (80)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (13)
#1
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 산151-1
4199㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 182
208㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 184
1494㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1
883㎡
#5
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-2
499㎡
#6
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-3
707㎡
#7
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-4
1194㎡
#8
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 186
1461㎡
#9
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 187
3375㎡
#10
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 188
707㎡
#13
· 제오봉산타령에이동호
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1, 185-2 제오봉산타령에이동호
목조아스팔트슁글지붕 단층근린생활시설(식당)
193.6㎡
#14
· 제에이동,비동호
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 187, 185-3 제에이동,비동호
에이동 목조 기와지붕 단층숙박시설
151.26㎡
비동 목조 기와지붕 단층숙박시설
188.16㎡
#15
· 제오봉산타령비동호
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1, 185-2 제오봉산타령비동호
경량철골조 루프판넬지붕 세미나실(집회장)
151.97㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 산151-1
2025-05-12 15:10
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없다고 함.
- 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 182
2025-05-16 13:50
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 184
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:전연우(채무자 겸소유자)
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-2
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:전연우(채무자 겸소유자)
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-3
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:전연우(채무자 겸소유자)
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-4
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:전연우(채무자 겸소유자)
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 186
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 187
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:전연우(채무자 겸소유자)
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 188
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 189-3
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 190
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1, 185-2 제오봉산타령에이동호
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:전연우(채무자 겸소유자)
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 187, 185-3 제에이동,비동호
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:전연우(채무자 겸소유자)
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1, 185-2 제오봉산타령비동호
- 채무자 겸 소유자 전연우의 진술에 의하면 제시부동산은 임대관계없이 자신이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:전연우(채무자 겸소유자)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
4억 5,515만원
▼ 76% 감정가 18억 9,567만
입찰 보증금
4,551만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
18억 9,567만→4억 5,515만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 1,860만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 유찰 | 18억 9,567만원 |
| 2 | 2025-10-20 | 유찰 | 13억 2,697만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 9억 2,888만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 6억 5,021만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 4억 5,515만원 |
토지 개요 사건 매물
4,605평
15,224㎡
대
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
4,199.0㎡
≈
1,270.2평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 산151-1
물건 #2
208.0㎡
≈
62.9평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 182
물건 #3
1,494.0㎡
≈
451.9평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 184
물건 #4
883.0㎡
≈
267.1평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1
물건 #5
499.0㎡
≈
150.9평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-2
물건 #6
707.0㎡
≈
213.9평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-3
물건 #7
1,194.0㎡
≈
361.2평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-4
물건 #8
1,461.0㎡
≈
442.0평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 186
물건 #9
3,375.0㎡
≈
1,020.9평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 187
물건 #10
707.0㎡
≈
213.9평
토지
대
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 188
물건 #13
제오봉산타령에이동호
193.6㎡
≈
58.6평
건물
대
일반건물
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1, 185-2 제오봉산타령에이동호
물건 #14
제에이동,비동호
151.3㎡
≈
45.8평
건물
대
일반건물
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 187, 185-3 제에이동,비동호
물건 #15
제오봉산타령비동호
152.0㎡
≈
46.0평
건물
대
일반건물
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1, 185-2 제오봉산타령비동호
토지 정보 VWorld
1,270평
4,199㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
4,199.0㎡
≈
1,270.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 · 151-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,935만원
6,990원/㎡ × 4,199.0㎡
▲
감정가 6459%
2026년 기준
6,990원/㎡
▲
+87.4%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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