매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
3,106,110,000원
31억 611만
감정가 6,339,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
3억
1,061만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (90)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (7)
#9
· 동탄아피체오피스텔
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층112호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
#10
· 동탄아피체오피스텔
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층113호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
#11
· 동탄아피체오피스텔
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층114호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
#12
· 동탄아피체오피스텔
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층115호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
#13
· 동탄아피체오피스텔
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층116호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
#14
· 동탄아피체오피스텔
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층117호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
#15
· 동탄아피체오피스텔
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층118호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 지1층비101호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
2025-11-10 15:15
- 건축물 대장상 제1종 근린생활시설(소매점)로서 식자재 창고로 사용중임.(현장에서 만난 임차인 김용식에 의하면, 1층 110호부터 118호까지 사용하고 있다고 함)
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층105호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 건축물 대장상 제2종 근린생활시설(휴게 음식점)로서, 내부는 음식료품 등의 창고로 사용되고 있는 것으로 보이고 구조상 특이사항 없음(출입문에 관리사무소의 경매 안내문 부착되어 있음).
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층106호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 건축물 대장상 제2종 근린생활시설(휴게 음식점)로서, 내부에 쌀, 양파, 식자재 등이 보이고 구조상 특이사항 없음(출입문에 관리사무소의 경매 안내문 부착되어 있음)
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층110호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 현황 재조사 대상 아님.
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층111호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 현황 재조사 대상 아님.
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층112호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 목록9.~15.(112호~ 118호)는 전체적(110호, 111호 포함)으로 마트로 이용되고 있으며 각 호수 구분이 되지 않음.(건축물 현황도에 의할때 구분건물로서 복원은 용이해 보임)
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층113호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 목록9.~15.(112호~ 118호)는 전체적(110호, 111호 포함)으로 마트로 이용되고 있으며 각 호수 구분이 되지 않음.(건축물 현황도에 의할때 구분건물로서 복원은 용이해 보임)
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층114호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 목록9.~15.(112호~ 118호)는 전체적(110호, 111호 포함)으로 마트로 이용되고 있으며 각 호수 구분이 되지 않음.(건축물 현황도에 의할때 구분건물로서 복원은 용이해 보임)
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층115호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 목록9.~15.(112호~ 118호)는 전체적(110호, 111호 포함)으로 마트로 이용되고 있으며 각 호수 구분이 되지 않음.(건축물 현황도에 의할때 구분건물로서 복원은 용이해 보임)
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층116호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 목록9.~15.(112호~ 118호)는 전체적(110호, 111호 포함)으로 마트로 이용되고 있으며 각 호수 구분이 되지 않음.(건축물 현황도에 의할때 구분건물로서 복원은 용이해 보임)
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층117호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 목록9.~15.(112호~ 118호)는 전체적(110호, 111호 포함)으로 마트로 이용되고 있으며 각 호수 구분이 되지 않음.(건축물 현황도에 의할때 구분건물로서 복원은 용이해 보임)
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층118호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 목록9.~15.(112호~ 118호)는 전체적(110호, 111호 포함)으로 마트로 이용되고 있으며 각 호수 구분이 되지 않음.(건축물 현황도에 의할때 구분건물로서 복원은 용이해 보임)
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 4층406호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 현황 재조사 대상 아님
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 4층407호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 현황 재조사 대상 아님
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 4층408호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 현황 재조사 대상 아님
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 5층505호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
- 현황 재조사 대상 아님
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-06-02
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
31억 611만원
▼ 51% 감정가 63억 3,900만
입찰 보증금
3억 1,061만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
15억 8,600만→31억 611만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 21억 7,427만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-04 | 유찰 | 15억 8,600만원 |
| 2 | 2024-12-04 | 유찰 | 11억 1,020만원 |
| 3 | 2025-01-20 | 유찰 | 7억 7,714만원 |
| 4 | 2025-08-28 | 유찰 | 5억 4,399만원 |
| 5 | 2025-09-29 | 유찰 | 3억 8,079만원 |
| 6 | 2026-03-25 | 유찰 | 63억 3,900만원 |
| 7 | 2026-04-27 | 유찰 | 44억 3,730만원 |
| 8 | 2026-06-02 | 대기 | 31억 611만원 |
토지 정보 VWorld
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
2025년 기준
7,720,000원/㎡
▲
+25.3%
· 연평균 +5.1%
· 2020년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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