부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,494,124,960원
44억 9,412만
감정가 4,494,124,960원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
4억
4,941만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (82)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (24)
#4
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
#5
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
#6
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
#7
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
#8
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 214
965㎡
#9
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 214-1
2757㎡
#10
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 214-2
211㎡
#11
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 215
509㎡
#12
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 217
655㎡
#13
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222
2429㎡
#14
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 223
2179㎡
#15
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 223-1
1177㎡
#16
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 224
1024㎡
#17
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 224-1
543㎡
#21
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222 가동호
#22
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222 나동호
#23
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222 다동호
#24
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
#25
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222 마동호
#26
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222 바동호
#27
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222-1
73㎡
#28
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
#29
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
#30
· 제사동호
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7 (제사동호)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 207
2024-02-12 14:00
- 본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ① 전입세대 주민등록열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.),
- ②세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음.
- [두명희-사업자등록신청(정정신고)일:2014.7.1., 박준남-사업자등록신청(정정신고)일:2023.7.25.,전가훈-사업자등록신청(정정신고)일:2023.7.25.](상가건물임대차현황서 첨부함.)
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 207
2024-02-22 14:40
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 207
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 214
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 214-1
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 214-2
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 215
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 217
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 223
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 223-1
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 224
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 224-1
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 151
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 151-2
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 153-6
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222 가동호
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222 나동호
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222 다동호
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222 마동호
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222 바동호
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 222-1
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7
- 본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ① 전입세대 주민등록열람한 바,
- 세대주-김명선(재산상속인)외 세대원2명,세대주-김건수(재산상속인)외 세대원 0명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.),
- ②세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
울산광역시 울주군 웅촌면 정주권로 210-7 (제사동호)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
44억 9,412만원
입찰 보증금
4억 4,941만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 44억 9,412만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물관련시설
건축물명
- · 1호동
사용승인
1997년 1월 · 허가 1996-09-12
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
306.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
834평
2,757㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
2,757.0㎡
≈
834.0평
소유
개인
· 공유 3인
소재
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 · 214-1
특성
이용상황
전축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,906만원
152,000원/㎡ × 2,757.0㎡
▲
감정가 1072%
2026년 기준
152,000원/㎡
▲
+108.2%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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