특수권리·특수조건
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- 농취증 -[목록2,4] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-3
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,723,562,000원
17억 2,356만
감정가 1,723,562,000원
다음 매각기일
09-14
D-3
입찰 보증금
1억
7,235만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-3
6180㎡
#2
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-6
2331㎡
#3
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-7
109㎡
#4
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-8
1517㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-3
2026-03-20 13:40
- 자연림
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-6
2026-03-25 14:10
- 묵전
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-7
- 자연림
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-8
- 묵전
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1065
- 묵전
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1068
- 묵전
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1069
- 일부 전으로 이용중
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1070
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1070
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바, 박성희, 주식회사 이앤알, 임차인으로 등록되어 있어 별지임차인란에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 소유자세대 외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1070-1
- 묵답
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1070-2
- 묵답
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1070-3
- 묵답
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1070-4
- 묵답
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1072
- 묵전
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1073
- 자연림
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1075
- 묵전
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
1차 매각기일
2026-09-14
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
17억 2,356만원
입찰 보증금
1억 7,235만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | D-3 진행 | 17억 2,356만원 |
토지 개요 사건 매물
3,066평
10,137㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
6,180.0㎡
≈
1,869.4평
토지
대지
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-3
물건 #2
2,331.0㎡
≈
705.1평
토지
대지
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-6
물건 #3
109.0㎡
≈
33.0평
토지
대지
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-7
물건 #4
1,517.0㎡
≈
458.9평
토지
대지
경상남도 통영시 용남면 동달리 63-8
토지 정보 VWorld
1,869평
6,180㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
6,180.0㎡
≈
1,869.4평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 용남면 동달리 · 63-3
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,951만원
9,630원/㎡ × 6,180.0㎡
▲
감정가 2896%
2026년 기준
9,630원/㎡
▲
+37.6%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
생산녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
특화경관지구
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (1)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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