특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4681036025105610000, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-2
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
18,779,000원
1,877만
감정가 18,779,000원
다음 매각기일
09-14
D-2
입찰 보증금
187만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 강진군 성전면 영풍리 213-1
2025-12-30 10:00
전라남도 강진군 성전면 영풍리 558-1
- -위 지상에 분묘 2기, 평장묘 1기가 소재함.
전라남도 강진군 성전면 영풍리 561
전라남도 강진군 성전면 영풍리 213-3
- -위 지상에 소유자 윤한석 소유로서 펄파이프조 비닐하우스 차고가 제시외 건물로 소재함.
- -위 토지 일부는 도로로 사용중이며 본건 부동산표시 1번,5번 건물의 진입로로 사용중임.
전라남도 강진군 성전면 영풍리 213-1
- -위 지상에 소유자 윤한석 소유로서 강파프구조 비닐하우스지붕 자라양식장, 경량철골구조 판넬지붕 관리사, 경량철골구조 판넬지붕 창고, 경량철골구조 판넬지붕 부화장, 경량철골구조 판넬지붕 보일러실 및 창고, 경량철골구조 판넬지붕 창고, 판넬조 판넬지붕 화장실, 강파이프구조 판넬지붕 산란장, 판넬조 판넬지붕 창고, 철근콘크리트조 자라양식장이 제시외 건물로 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
1차 매각기일
2026-09-14
10:00
경매법정
최저매각가
1,877만원
입찰 보증금
187만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | D-2 진행 | 1,877만원 |
토지 개요 사건 매물
204평
674㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
674.0㎡
≈
203.9평
토지
하천
전라남도 강진군 성전면 영풍리 561
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
전
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2026년 기준
6,350원/㎡
▲
+46.0%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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