특수권리·특수조건
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- 맹지 -목록15는 맹지임 · 도로접면 맹지 (4122025932105210005, 2026년)
- 농취증 -목록15는 농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
392,678,000원
3억 9,267만
감정가 801,384,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
3,926만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#13
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25
1057㎡
#14
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-26
1265㎡
#15
경기도 평택시 청북읍 고렴리 521-5
463㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519
2024-09-07 18:05
- * 목록2.의 부지임.
경기도 평택시 청북읍 서해로 1904-26
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-13
- * 목록4.의 부지임.
경기도 평택시 청북읍 서해로 1904-26
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-14
- * 목록6.의 부지임.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-14
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-15
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-16
- * 목록9.의 부지임.
경기도 평택시 청북읍 서해로 1904-26
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-17
- * 목록6.의 부지임.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-19
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-20
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-26
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 521-5
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
5차 매각기일
2026-08-03
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 9,267만원
▼ 51% 감정가 8억 138만
입찰 보증금
3,926만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 41%
6억 6,260만→3억 9,267만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,487만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 6억 6,260만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 4억 6,382만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 유찰 | 8억 138만원 |
| 4 | 2026-07-06 | 유찰 | 5억 6,096만원 |
| 5 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 3억 9,267만원 |
토지 개요 사건 매물
842평
2,785㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #13
1,057.0㎡
≈
319.7평
토지
99
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25
물건 #14
1,265.0㎡
≈
382.7평
토지
99
경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-26
물건 #15
463.0㎡
≈
140.1평
토지
99
경기도 평택시 청북읍 고렴리 521-5
토지 정보 VWorld
320평
1,057㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,057.0㎡
≈
319.7평
소유
법인
소재
경기도 평택시 청북읍 고렴리 · 519-25
특성
이용상황
토지임야
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,500만원
108,800원/㎡ × 1,057.0㎡
▲
감정가 697%
2026년 기준
108,800원/㎡
▲
+23.6%
· 연평균 +2.0%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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