특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 분묘는 발견하지 못하였으나, 추후 발견되는 분묘가 있을경우 분묘기지권이 성립할 수도 있으므로 경매 입찰시 확인요망
- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
142,371,040원
1억 4,237만
감정가 142,371,040원
다음 매각기일
09-15
입찰 보증금
1,423만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#4
경기도 평택시 진위면 은산리 501-1
66㎡
#5
경기도 평택시 진위면 은산리 501-10
919㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 13541996533709 은산리 950-1
2025-11-26 14:45
- - 표시 목록 2번 건물의 대지임.
경기도 평택시 진위면 은산리 950-1
- - 현장에서 만난 채무자 최대근에 의하면 세입자는 없다고 함.
- - 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
경기도 평택시 진위면 은산리 산49-9
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 나무 등 숲이 울창한 임야임
경기도 평택시 진위면 은산리 501-1
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀 상태의 임야임.
경기도 평택시 진위면 은산리 501-10
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀 상태의 임야임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 4,237만원
입찰 보증금
1,423만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-15 | 대기 | 1억 4,237만원 |
토지 개요 사건 매물
298평
985㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
66.0㎡
≈
20.0평
토지
제방
경기도 평택시 진위면 은산리 501-1
물건 #5
919.0㎡
≈
278.0평
토지
제방
경기도 평택시 진위면 은산리 501-10
토지 정보 VWorld
20평
66㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
66.0㎡
≈
20.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 진위면 은산리 · 501-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
891만원
135,000원/㎡ × 66.0㎡
▲
감정가 1598%
2026년 기준
135,000원/㎡
▲
+72.2%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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