특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 * 목록31 지상 제시외 건물(감정평가서상 ㉨) 매각에서 제외, 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 맹지 * 목록28 - 지적도상 맹지이나 인접지 통해 진출입 가능 · 도로접면 맹지 (4415040023106750002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4415040023106760000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4415040023106770001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4415040023106770002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4415040023106780000, 2026년)
- 농취증 * 목록24내지31 -농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
138,515,000원
1억 3,851만
감정가 138,515,000원
다음 매각기일
09-15
입찰 보증금
1,385만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (75)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (9)
#24
충청남도 공주시 신풍면 조평리 673
883㎡
#25
충청남도 공주시 신풍면 조평리 674
139㎡
#26
충청남도 공주시 신풍면 조평리 675-1
169㎡
#27
충청남도 공주시 신풍면 조평리 675-2
46㎡
#28
충청남도 공주시 신풍면 조평리 676
109㎡
#29
충청남도 공주시 신풍면 조평리 677-1
1167㎡
#30
충청남도 공주시 신풍면 조평리 677-2
208㎡
#31
충청남도 공주시 신풍면 조평리 678
2658㎡
#32
충청남도 공주시 신풍면 조평리 680
879㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 신풍면 조평리 462-1
2024-11-13 13:00
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 636
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 638
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 640
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 641
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 641-1
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 645
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 648
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 650
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 651
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 652
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 654
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 655
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 655-1
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 656
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 661
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 662
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 664
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 666
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 667
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 668
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 669
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 672
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 673
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 674
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 675-1
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 675-2
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 676
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 677-1
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 677-2
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 678
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 조평리 680
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
충청남도 공주시 신풍면 중방바위길 90 (1동)
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 관할 행정관서에 확인한바, 소유자 1세대가 전입되어 있음.
충청남도 공주시 신풍면 중방바위길 90 (2동)
- * 소유자 박의성(010-7484-5861)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 관할 행정관서에 확인한바, 소유자 1세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-15
10:00
공주지원 205호 경매법정
최저매각가
1억 3,851만원
입찰 보증금
1,385만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-22
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-15 | 대기 | 1억 3,851만원 |
토지 개요 사건 매물
1,893평
6,258㎡
임야
토지 매물
9건
매물 수
물건 #24
883.0㎡
≈
267.1평
토지
임야
충청남도 공주시 신풍면 조평리 673
물건 #25
139.0㎡
≈
42.0평
토지
임야
충청남도 공주시 신풍면 조평리 674
물건 #26
169.0㎡
≈
51.1평
토지
임야
충청남도 공주시 신풍면 조평리 675-1
물건 #27
46.0㎡
≈
13.9평
토지
임야
충청남도 공주시 신풍면 조평리 675-2
물건 #28
109.0㎡
≈
33.0평
토지
임야
충청남도 공주시 신풍면 조평리 676
물건 #29
1,167.0㎡
≈
353.0평
토지
임야
충청남도 공주시 신풍면 조평리 677-1
물건 #30
208.0㎡
≈
62.9평
토지
임야
충청남도 공주시 신풍면 조평리 677-2
물건 #31
2,658.0㎡
≈
804.0평
토지
임야
충청남도 공주시 신풍면 조평리 678
물건 #32
879.0㎡
≈
265.9평
토지
임야
충청남도 공주시 신풍면 조평리 680
토지 정보 VWorld
267평
883㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
883.0㎡
≈
267.1평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 신풍면 조평리 · 673
특성
이용상황
답
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
554만원
6,280원/㎡ × 883.0㎡
▲
감정가 2498%
2026년 기준
6,280원/㎡
▲
+47.1%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
도로구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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