유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
173,893,000원
1억 7,389만
감정가 485,189,500원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,738만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거제시 옥포동 1294-15
266.8㎡
#2
경상남도 거제시 옥포로25길 5-1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 옥포동 1294-15
2025-01-16 12:01
경상남도 거제시 옥포로25길 5-1
2025-01-16 14:10
- *본건 1,2층 전부 주택으로 이용중이고,임대차 없이 전부 소유자가 점유하고 있다고함.
- (방문시 소유자 직접 면담함.)
- *전입세대열람한바 소유자세대외에 전입자 없음.
경상남도 거제시 옥포동 739
- *본건 현황 전및 묵전 상태임.
경상남도 거제시 옥포동 742
- *본건 현황 주차장부지로 이용중임.
경상남도 거제시 옥포로 250, 1층 121호 (옥포동,옥현시장)
- *본건 옥현시장 내 상가로 방문시 임차인 정철화씨 만나 문의한바 본건 전부 임차인 점유하여 상가(오로라타로)로 사용중이라고 함.
- *상가건물임대차현황서 열람한바 임차인 정철화씨 외 임차인 없음.
경상남도 거제시 장목면 외포리 산34-5
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
1억 7,389만원
▼ 64% 감정가 4억 8,518만
입찰 보증금
1,738만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
4억 8,518만→1억 7,389만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 4억 8,518만원 |
| 2 | 2025-11-03 | 유찰 | 3억 8,815만원 |
| 3 | 2025-12-08 | 유찰 | 3억 1,052만원 |
| 4 | 2026-01-19 | 유찰 | 2억 4,841만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 7,389만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.1km
거제옥포고등학교
중
789m
옥포중학교
초
417m
국산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
81평
267㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
266.8㎡
≈
80.7평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 옥포동 · 1294-15
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,327만원
574,500원/㎡ × 266.8㎡
▲
감정가 317%
2026년 기준
574,500원/㎡
▲
+57.4%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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