부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,442,341,000원
14억 4,234만
감정가 1,442,341,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1억
4,423만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (10)
#1
경상남도 김해시 대동면 덕산리 254-7
1981㎡
#4
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-27
7028㎡
#5
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-38
5400㎡
#6
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-39
1917㎡
#7
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-42
3139㎡
#8
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-43
5488㎡
#9
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-48
12365㎡
#10
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-56
4㎡
#13
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-3
3468㎡
#14
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-11
304㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 대동면 덕산리 254-7
2021-06-07 11:30
경상남도 김해시 상동면 매리 622-3
2021-06-10 09:35
경상남도 김해시 상동면 동북로473번길 155-1
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-27
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-38
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-39
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-42
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-43
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-48
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-56
경상남도 김해시 상동면 매리 622-2
경상남도 김해시 상동면 매리 622-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-28
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
14억 4,234만원
입찰 보증금
1억 4,423만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
8억 5,889만→14억 4,234만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-16 | 유찰 | 8억 5,889만원 |
| 2 | 2025-08-20 | 유찰 | 6억 8,711만원 |
| 3 | 2026-05-28 | 대기 | 14억 4,234만원 |
토지 개요 사건 매물
12,431평
41,094㎡
99
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
1,981.0㎡
≈
599.2평
토지
99
경상남도 김해시 대동면 덕산리 254-7
물건 #4
7,028.0㎡
≈
2,126.0평
토지
99
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-27
물건 #5
5,400.0㎡
≈
1,633.5평
토지
99
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-38
물건 #6
1,917.0㎡
≈
579.9평
토지
99
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-39
물건 #7
3,139.0㎡
≈
949.5평
토지
99
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-42
물건 #8
5,488.0㎡
≈
1,660.1평
토지
99
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-43
물건 #9
12,365.0㎡
≈
3,740.4평
토지
99
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-48
물건 #10
4.0㎡
≈
1.2평
토지
99
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-56
물건 #13
3,468.0㎡
≈
1,049.1평
기타
99
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-3
물건 #14
304.0㎡
≈
92.0평
기타
99
경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-11
토지 정보 VWorld
599평
1,981㎡
개발제한구역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,981.0㎡
≈
599.2평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 대동면 덕산리 · 254-7
특성
이용상황
전
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,747만원
59,300원/㎡ × 1,981.0㎡
▲
감정가 1228%
2026년 기준
59,300원/㎡
▲
+5.1%
· 연평균 +0.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (2)
영농여건불리농지
저촉
개발제한구역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.