유찰 3회
공유물분할을위한경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
10,800,000원
1,080만
감정가 31,004,000원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
106만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리 225
2025-07-23 16:58
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리 226
2025-08-13 15:30
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리 227
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리 228
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리 229
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리 269
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리 292
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-28
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
1,063만원
▼ 66% 감정가 3,100만
입찰 보증금
106만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3,100만→1,063만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 744만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 유찰 | 3,100만원 |
| 2 | 2026-03-19 | 유찰 | 2,170만원 |
| 3 | 2026-04-23 | 유찰 | 1,519만원 |
| 4 | 2026-05-28 | 대기 | 1,063만원 |
토지 개요 사건 매물
204평
674㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #7
674.0㎡
≈
203.9평
토지
임야
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리 292
토지 정보 VWorld
204평
674㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
674.0㎡
≈
203.9평
소유
개인
· 공유 9인
소재
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리 · 292
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,961만원
29,100원/㎡ × 674.0㎡
▲
감정가 158%
2026년 기준
29,100원/㎡
▲
+72.2%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (2)
소하천구역
저촉
개발제한구역
호재 (1)
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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