부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,330,000,000원
13억 3,000만
감정가 1,330,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
3,300만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.2039
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성동구 성수동2가 280 성수에스케이브이원센터1 6층613호
2026년03월30일
서울특별시 성동구 성수동2가 280 성수에스케이브이원센터1 6층614호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
13억 3,000만원
입찰 보증금
1억 3,300만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 13억 3,000만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장,업무시설,근린생활시설
건축물명
성수 SK V1 CENTER I · 성수 SK V1 CENTER I
사용승인
2020년 6월 · 허가 2017-10-26
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
17층 (지하 5층)
연면적
55,886.7㎡ · 대지 6,667.4㎡
세대·호
399호
건폐·용적
건폐율 56%
주차
398대
· 실내 398 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · VII-0.2039
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
755평
2,495㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,494.9㎡
≈
754.7평
소유
법인
소재
서울특별시 성동구 성수동2가 · 280
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
323억 8,380만원
12,980,000원/㎡ × 2,494.9㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
12,980,000원/㎡
▲
+162.8%
· 연평균 +12.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
건축선
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
접함
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
산업ㆍ유통개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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