부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
6,032,910원
603만
감정가 6,032,910원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
60만원
실거래 대비
-
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0
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 841-1
2025-09-02 11:20
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 841-1
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 843
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 산59-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
603만원
입찰 보증금
60만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 603만원 |
토지 개요 사건 매물
4,380평
14,479㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
14,479.0㎡
≈
4,379.9평
토지
제방
전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 산59-2
토지 정보 VWorld
4,380평
14,479㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
14,479.0㎡
≈
4,379.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 · 59-2
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,400만원
967원/㎡ × 14,479.0㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
967원/㎡
▲
+5.6%
· 연평균 +1.9%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
하수처리구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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