특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 신지영(전입 2024-07-15)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수35
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
92,120,000원
9,212만
감정가 188,000,000원
다음 매각기일
07-06
입찰 보증금
921만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 92,120,000원은 감정가의 49%지만, 실제 임차인 1명의 보증금이 미상이라 실질취득가는 확정할 수 없습니다.
- 가격 최저가 92,120,000원·2회 유찰·감정가의 49% — 할인율만으로 저가 판단 불가
- 임차인 실제 임차인 신지영 1명·전입 2024.07.15·배당요구 2025.05.01·보증금 미상
- 권리 말소기준 2025.04.18보다 전입이 앞서 대항력 가능·미상, 실질취득은 92,120,000원 + 미배당 보증금
- 검증 하나은행 근저당은 2024.07.15 말소로 기록됐으나 배당 시뮬레이션에는 90,061,840원 배당으로 반영
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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