특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 주식회사 뉴플렉스(전입 2022-05-20), 주식회사 엠자산관리(전입 2020-03-31)
- 별도등기 별도등기와 관련 대지권의 목적인 토지 을구 5번 지상권설정 등기(2008.08.21
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
D
매력지수34
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
680,000,000원
6억 8,000만
감정가 850,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
6,800만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 680,000,000원이 총 취득비용이 아닙니다. 확인된 보증금 인수만 더해도 최소 710,000,000원이며 미상 보증금과 토지 지상권이 별도로 남습니다.
- 실질취득 최저가 680,000,000원 + 확인된 인수 30,000,000원 = 최소 710,000,000원+α
- 임차인 실제 임차인 3명 · 말소기준 전 점유 2명 · 뉴플렉스 보증금 미상
- 등기 대지권 목적 토지 을구 5번 지상권은 말소되지 않고 매수인이 인수
- 가격 최근 실거래 비교 없이 감정가의 80%라는 이유만으로 가격 메리트를 인정할 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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