부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,727,853,910원
17억 2,785만
감정가 1,727,853,910원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1억
7,278만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 포천시 가산면 금현리 496
2872㎡
#2
경기도 포천시 가산면 금현리 498-7
153㎡
#3
경기도 포천시 가산면 금현리 496 에이동호
#4
경기도 포천시 가산면 금현리 496 비동호
#5
경기도 포천시 가산면 금현리 496 씨동호
#6
· 기계기구목록
포천시 가산면 정금로 371-15 (금현리)에이동,비동,씨동
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 가산면 금현리 496
2025-01-15 12:34
- - 전입세대확인서 상 조순철 세대가 등재되어 있고
- - 상가건물임대차 현황서 상 등재된 내역이 없음
- - 현장조사 시 임차인이라고 주장하는 박인준이 공장 사무실에 있었고,
- - 박인준의 진술에 의하면, 자신은 2024. 12. 20.경 소유자 김광목으로부터 임차보증금 500만원, 월임차료 300만원에 본건 공장을 임차하였다고 하며
- - 전입세대원 조순철에 대해서는 알지 못하고 본건 공장에 거주자는 없다고 함
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 가산면 금현리 498-7
- 현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 가산면 금현리 496 에이동호
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 금현리 496 비동호
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 금현리 496 씨동호
- 목록 1. 기재와 같음
포천시 가산면 정금로 371-15 (금현리)에이동,비동,씨동
- - 현장조사 시 본건 공장은 가동하지 않고 있었으며, 엣지밴딩기 1대가 소재하고 있었음(박인준이 자신 소유라면서 사진촬영을 거부함)
- - 임차인 박인준의 진술에 의하면, 2024. 8.경에 본건 공장 내에 엣지밴딩기 등 기계기구가 소재하는 것을 목격하였으나, 약 3개월 전쯤에 공장에 있던 엣지밴딩기 등 기계기구 전부를 반출하고 공장은 비어 있는 상태였다고 하며
- - 현재 공장에 있는 엣지밴딩기 1대는, 박인준 자신이 2024. 12. 20.경 본건 공장을 임차한 후 약3일 전에 구입하여 갖다 놓은 것으로써 본건 기계기구와는 아무 관련이 없다고 진술함
- - 본건 기계기구의 정확한 소재 여부 및 점유관계, 동일성 여부 등에 관하여는 전문감정인의 감정 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
17억 2,785만원
입찰 보증금
1억 7,278만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 17억 2,785만원 |
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