부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,890,935,360원
18억 9,093만
감정가 1,890,935,360원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1억
8,909만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
동산 집행 정보
집행관실의정부지방법원
보관 장소경기도 포천시 가산면 금현리 497-2
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (9)
#7
경기도 포천시 가산면 금현리 497-2
1085㎡
#8
경기도 포천시 가산면 금현리 498-2
1144㎡
#9
경기도 포천시 가산면 금현리 498-3
1500㎡
#10
경기도 포천시 가산면 금현리 498-4
36㎡
#11
경기도 포천시 가산면 금현리 498-5
156㎡
#12
경기도 포천시 가산면 금현리 498-2
경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장
240㎡
#13
경기도 포천시 가산면 금현리 498-2
1호
경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층
휴게실,관리실,샤워실,보일러실 및
사무실
1층 47.5㎡
2층 45㎡
#14
경기도 포천시 가산면 금현리 498-2
철골조판넬지붕 단층 공장
199.87㎡
철골조 판넬지붕 단층 공장
199.87㎡
철골조 판넬지붕 단층 공장
199.87㎡
#15
경기도 포천시 가산면 금현리 498-7
153㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 가산면 금현리 496
2025-01-15 12:34
- - 전입세대확인서 상 조순철 세대가 등재되어 있고
- - 상가건물임대차 현황서 상 등재된 내역이 없음
- - 현장조사 시 임차인이라고 주장하는 박인준이 공장 사무실에 있었고,
- - 박인준의 진술에 의하면, 자신은 2024. 12. 20.경 소유자 김광목으로부터 임차보증금 500만원, 월임차료 300만원에 본건 공장을 임차하였다고 하며
- - 전입세대원 조순철에 대해서는 알지 못하고 본건 공장에 거주자는 없다고 함
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 가산면 금현리 498-7
- 현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 가산면 금현리 496 에이동호
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 금현리 496 비동호
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 금현리 496 씨동호
- 목록 1. 기재와 같음
포천시 가산면 정금로 371-15 (금현리)에이동,비동,씨동
- - 현장조사 시 본건 공장은 가동하지 않고 있었으며, 엣지밴딩기 1대가 소재하고 있었음(박인준이 자신 소유라면서 사진촬영을 거부함)
- - 임차인 박인준의 진술에 의하면, 2024. 8.경에 본건 공장 내에 엣지밴딩기 등 기계기구가 소재하는 것을 목격하였으나, 약 3개월 전쯤에 공장에 있던 엣지밴딩기 등 기계기구 전부를 반출하고 공장은 비어 있는 상태였다고 하며
- - 현재 공장에 있는 엣지밴딩기 1대는, 박인준 자신이 2024. 12. 20.경 본건 공장을 임차한 후 약3일 전에 구입하여 갖다 놓은 것으로써 본건 기계기구와는 아무 관련이 없다고 진술함
- - 본건 기계기구의 정확한 소재 여부 및 점유관계, 동일성 여부 등에 관하여는 전문감정인의 감정 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
18억 9,093만원
입찰 보증금
1억 8,909만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 18억 9,093만원 |
동산 응찰 안내
- 동산은 부동산과 달리 입찰 당일 현장 인수 원칙이 기본입니다.
- 매각 직후 보관 장소에 직접 가서 인수·운송을 준비해야 합니다.
- 자동차는 명의 이전 + 자동차세·과태료 확인이 별도로 필요합니다.
- 기계·장비는 반출 조건(크레인·지게차 필요)을 미리 확인하세요.
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