특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 나현준(전입 2021-11-30)
- 선순위전세권 전세권설정 2012-11-29 최경민
- 선순위가처분 가처분 2019-04-09 경기신용보증재단
- HUG인수조건 구 순위 6번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
62,720,000원
6,272만
감정가 128,000,000원
다음 매각기일
06-29
입찰 보증금
627만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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HUG 말소동의 확약이 유효하면 실질취득 62,720,000원(실거래 평균의 46.0%)*, 미반영 시 143,528,960원으로 시세를 웃도는 조건부 다세대입니다.
- 가격 확약 반영 실질취득 62,720,000원* = 실거래 평균 136,250,000원의 46.0%; 미반영 시 평균의 105.3%
- 권리 대항력 임차인 나현준 보증금 142,000,000원 · 현재 회차 룰상 미배당 80,808,960원 · 말소동의 확약 제출
- 점유 실제 임차인 2명. 손예은은 2025.10.10. 전입으로 대항력은 없지만 보증금과 점유 부분이 미상
- 환금 총 4세대 다세대주택 · 동일면적 실거래 2건 · 단지 경매 평균 유찰 2.0회
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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