부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
665,425,610원
6억 6,542만
감정가 665,425,610원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
6,654만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 포천시 선단동 819-3
243㎡
#2
경기도 포천시 선단동 819-3 가동호
가동호
경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택
106.93㎡
#3
경기도 포천시 선단동 821-32
297㎡
#5
경기도 포천시 선단동 819-51
90㎡
#6
경기도 포천시 선단동 819-59
141㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 선단동 819-3
2025-09-19 13:59
- - 전입세대확인서 상 소유자 우종길이 등재되어 있고
- - 현장조사 시 우종길이 거주하고 있었음
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 선단동 819-3 가동호
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 선단동 821-32
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 선단동 819-39
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 선단동 819-51
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 선단동 819-59
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
6억 6,542만원
입찰 보증금
6,654만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 6억 6,542만원 |
토지 개요 사건 매물
266평
878㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
243.0㎡
≈
73.5평
토지
대지
경기도 포천시 선단동 819-3
물건 #2
106.9㎡
≈
32.3평
건물
대지
일반건물
경기도 포천시 선단동 819-3 가동호
물건 #3
297.0㎡
≈
89.8평
토지
대지
경기도 포천시 선단동 821-32
물건 #5
90.0㎡
≈
27.2평
토지
대지
경기도 포천시 선단동 819-51
물건 #6
141.0㎡
≈
42.7평
토지
대지
경기도 포천시 선단동 819-59
토지 정보 VWorld
74평
243㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
243.0㎡
≈
73.5평
소유
개인
소재
경기도 포천시 선단동 · 819-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,232만원
338,800원/㎡ × 243.0㎡
▲
감정가 808%
2026년 기준
338,800원/㎡
▲
+48.6%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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