매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경7908 · 제주지방법원 · 건물
337㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

3,173,871,000원 31억 7,387만 감정가 6,477,288,140원

감정가의 49% ▼ 51% 할인

다음 매각기일

06-09

제주지방법원 10:00

입찰 보증금

3억 1,738만

최저가의 10% · 317,387,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 제주특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+88

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (92)

사건 개요

소재지

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945-7

법원·사건

제주지방법원 ·2025타경7908 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-09 10:00 ·제101호법정

물건

10000 337㎡ 외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 2건 중 1건

물건 1 단독주택

제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 210

3259㎡

2억 2,182만원

물건 전체 내역 (6)

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945-7

337㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945

3346㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945

철근콘크리트조 스라브지붕 동물 및 식물관련시설 1층 30.00㎡ 지하1층 30.00㎡

#7 · 제2동

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945 제2동

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 525.5㎡ 2층 332.72㎡ 3층 151.66㎡

#8 · 3동

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945 3동

철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 308.62㎡ 2층 316.46㎡ 3층 239.99㎡

#9 · 기계기구목록

제주시 한림읍 귀덕리 3945, 3945-7 .

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 210 2025년05월19일

소재지 2.(애상로 85-9) 기재 내용과 같음.

제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 210 2025년05월28일

본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.04.21.자) 현재, 강미연이 전입세대주로 등재되어 있음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945-7 2025년06월09일

소재지 7.(한림해안로 592-8, 제2동) 기재 내용과 같음.

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945

소재지 7.(한림해안로 592-8, 제2동) 기재 내용과 같음.

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3948

건물이 멸실되어 소재하지 아니함.
상가건물임대차 현황서 발급일(2025.04.24.자) 현재, 노지만이 임차인으로 등재되어 있음.

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945

본건 현장에서 만난 임차인 강형아의 진술에 의하면, 본건 제시 건물은 본인 및 가족이 전부 점유 사용하고 있으며, 별지 임대차관계 조사서의 내용과 같이 임대차관계 있다고 함. 이에 별지와 같은 안내문을 위 임차인 강형아에게 현장 교부하였음.
전입세대확인서 발급일(2025.02.21.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없었음.
상가건물임대차 현황서 발급일(2025.04.24.자) 현재, 강형아가 임차인으로 등록되어 있음.

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945 제2동

본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.04.21.자) 현재, 소유자 노지만이 전입세대주로 가족과 함께 등재되어 있음.
상가건물임대차 현황서 발급일(2025.04.24.자) 현재, 홍성철, 어업회사법인 주식회사 뉴태양수산이 임차인으로 등록되어 있음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3945 3동