특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 지은지(전입 2022-02-25)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
B
매력지수68
D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
34,496,000원
3,449만
감정가 70,400,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
344만원
실거래 대비
▼ 20.4%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 임차권등기 물건이지만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 핵심입니다. 확약 반영 시 실질취득은 49,280,000원*, 실질 인수는 0원*입니다.
- 가격 실질취득 49,280,000원* = 실거래 평균 65,900,000원의 74.8%
- 권리 임차인 지은지의 전입·확정일자는 말소기준보다 빠르지만, 임차권등기 말소동의 확약서가 제출됨
- 리스크 확약 효력 확인 실패 시 원칙상 부족분 52,007,040원이 문제될 수 있어 원본 대조가 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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