유찰 1회
공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
103,006,000원
1억 300만
감정가 147,152,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1,030만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
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현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-1
2025-10-10 10:40
경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-7
2025-10-22 13:05
- 1.제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)의 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.제시외건물(ㄴ)의 출입문에 고지한 협조안내문은 차후 방문시 그대로 부착되어 있고 제시외건물(ㄹ)의 출입문에 고지한 협조안내문은 차후 방문시 없어지는 등, 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무를 확인할 수 없었음. 4. 상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 4.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않고 외국인체류 확인서상 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
1억 300만원
▼ 30% 감정가 1억 4,715만
입찰 보증금
1,030만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 4,715만→1억 300만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 1억 4,715만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 300만원 |
토지 개요 사건 매물
2,618평
8,656㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
8,656.0㎡
≈
2,618.4평
토지
제방
경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-1
토지 정보 VWorld
2,618평
8,656㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
8,656.0㎡
≈
2,618.4평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 군북면 월촌리 · 140-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,051만원
4,680원/㎡ × 8,656.0㎡
▲
감정가 363%
2026년 기준
4,680원/㎡
▲
+53.4%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (3)
완충녹지
접함
지구단위계획구역
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
일반공업지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
일반산업단지
접함
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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