유찰 1회
공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
30,674,000원
3,067만
감정가 43,820,700원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
306만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
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사진 (18)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-1
2025-10-10 10:40
경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-7
2025-10-22 13:05
- 1.제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)의 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.제시외건물(ㄴ)의 출입문에 고지한 협조안내문은 차후 방문시 그대로 부착되어 있고 제시외건물(ㄹ)의 출입문에 고지한 협조안내문은 차후 방문시 없어지는 등, 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무를 확인할 수 없었음. 4. 상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 4.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않고 외국인체류 확인서상 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
3,067만원
▼ 30% 감정가 4,382만
입찰 보증금
306만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4,382만→3,067만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 4,382만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 3,067만원 |
토지 개요 사건 매물
246평
813㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
813.0㎡
≈
245.9평
토지
제방
경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-7
토지 정보 VWorld
246평
813㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
813.0㎡
≈
245.9평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 군북면 월촌리 · 140-7
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
412만원
5,070원/㎡ × 813.0㎡
▲
감정가 1063%
2026년 기준
5,070원/㎡
▲
+74.8%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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