특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정명희(전입 2022-04-07)
- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 2011-01-19 이재웅
- HUG인수조건 을구 순위 2번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
B
매력지수61
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
68,600,000원
6,860만
감정가 140,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
686만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차권등기 물건입니다. 주택도시보증공사 말소동의 확약이 유효하면 인수 0원*, 불명확하면 실질취득 142,164,000원으로 시세 메리트가 사라집니다.
- 가격 최저가 98,000,000원은 실거래 평균 121,500,000원의 80.7%입니다. 단 확약 유효가 전제입니다.
- 권리 정명희 보증금 140,000,000원, 전입 2022.04.07·확정 2022.04.08로 말소기준보다 빠른 대항력 임차권등기입니다.
- 리스크 확약 불발 시 미배당 44,164,000원이 붙어 실질취득은 142,164,000원입니다. 과거 가등기 말소 상태와 확약 원본 확인이 필수입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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