매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
314,000,000원
3억 1,400만
감정가 314,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
3,140만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 백석읍 복지리 208-11 두도더스테이 108동 5층501호
2026-02-09 12:05
- 현지 방문시 만난 소유자 우성원은 소유자 가족이 이 건 부동산을 점유하고 있으며 임차인은 없다고 진술. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록등본과 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있는 외에 전입세대는 조사되지 아니함. 본 건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 통합시스템에서 출력한 안내문을 교부하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
3억 1,400만원
입찰 보증금
3,140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 3억 1,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
두도더스테이
108동 5층501호
양주산성로574번길 56-4 (두도더스테이)
전유
· 단독 소유 부분
7세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
327m
양주백석고등학교
중
102m
양주백석중학교
초
165m
신지초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
양주역역
5.2km
경원선
녹양역역
5.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
118평
389㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
389.0㎡
≈
117.7평
소유
법인
소재
경기도 양주시 백석읍 복지리 · 208-11
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,854만원
561,800원/㎡ × 389.0㎡
▲
감정가 144%
2026년 기준
561,800원/㎡
▲
+26.4%
· 연평균 +3.3%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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