매력지수 25

부동산임의경매

2025타경1254 · 춘천지방법원 · 연립/다세대
912㎡

최저매각가 신건 · 1차

844,713,800원 8억 4,471만 감정가 844,713,800원

감정가의 100% 유찰 없음

다음 매각기일

06-01

춘천지방법원 10:00

입찰 보증금

8,447만원

최저가의 10% · 84,471,380원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

0 회 유찰

신건 · 첫 매각기일

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+42

기본정보

지도/위치

주변 실거래

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (46)

사건 개요

소재지

강원특별자치도 원주시 봉산동 1055-2

법원·사건

춘천지방법원 원주지원 ·2025타경1254 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-01 10:00 ·경매 101호 법정

물건

10000 912㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

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총 2건 중 1건

물건 2 근린시설

강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1619-6

1323㎡

14억 4,833만원

물건 전체 내역 (2)

강원특별자치도 원주시 봉산동 1055-2

912㎡

강원특별자치도 원주시 봉산동 1055-2

철근콘크리트조 및 변색벽돌조 슬래브지붕 단층주택및 대중음식점, 대피소 405.9㎡ 지하 39.9㎡ (내역:철근콘크리트조 지하 대피소 보일러실 변색벽돌조 주택 65.7㎡ 대중음식점 340.2㎡)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

강원특별자치도 원주시 봉산동 1055-2 2025년07월01일

사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용

강원특별자치도 원주시 봉산동 1055-2

사용용도 : 음식점 및 주택으로 보임
지하는 폐문부재로 확인불가 용도 미상임
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 임차인 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 정성희가 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
1보일러실, 2다용도실, 3컨테이너형다용도실, 4비닐하우스
부합물 및 종물 형태임
목록4 건물 지붕이 공부상 슬래브지붕이나 현황은 기타지붕으로 보강되어 있음
기 타
목록2 건물은 현황조사명령서상 주택 65.7㎡, 음식점 340.2㎡이나 건축물대장에는 주택 231.42㎡, 음식점 174.48㎡이며 현황은 미상임(폐문부재)

강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1619-6

사용용도 : 목록4 건물의 부지 등으로 사용

강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1619-6

사용용도 : 음식점, 판내장 등
1층 일부(좌측 판내장 부분)와 2층 일부(경계 구분없이 1/2)을 임차인 농업회사법인 (주)지앤비에서 사용하고 나머지는 채무자가 사용한다고 탐문 조사 되었음(임차인 직원 및 채무자 정성희 전화 진술)
상가건물임대차 현황을 열람한 바 농법회사법인 (주)지앤비가 정일품횡성한우를 상호로 하여 임차인으로 등록되어 있음
주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
5차양, 6주방, 7차양, 8창고, 9창고, 10분리수거장, 11창고, 12현관, 13현관, 14음식점
부합물 및 종물 형태임