매력지수 95
D-4
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
1,992,000원
199만
감정가 4,446,900원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
19만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 55% 할인
매각 임박
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (101)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
대지
전라남도 보성군 미력면 도개리 821
660㎡
3,954만원
물건 2
임야·토지
낙찰
전라남도 보성군 미력면 도개리 821-7
2788㎡
낙찰 2,835만
물건 3
임야·토지
전라남도 보성군 미력면 도개리 822
1177㎡
1,340만원
물건 4
임야·토지
낙찰
전라남도 보성군 미력면 도개리 820-1
866㎡
낙찰 620만
물건 5
임야·토지
전라남도 보성군 미력면 도개리 828-1
879㎡
627만원
물건 6
임야·토지
전라남도 보성군 미력면 도개리 828-3
555㎡
723만원
물건 7
임야·토지
전라남도 보성군 미력면 도개리 828-5
1200㎡
467만원
물건 10
임야·토지
낙찰
전라남도 보성군 미력면 도개리 821-3
565㎡
낙찰 3,722만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 미력면 도개리 821
2024-04-11 14:25
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 821-7
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 822
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 예재로 132-26
- 방문시 폐문부재 하였으며 내부 건축 자재 및 장비 있었음. 출입문에 안내장 고시하였으나 추후 연락도 없었음.
- 전입세대 열람한바 등재된 세대주 없었음.
전라남도 보성군 미력면 도개리 820-1
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 828-1
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 828-2
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 828-3
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 828-4
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 828-5
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 822-1
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 821-1
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 821-2
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 821-3
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 821-4
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
전라남도 보성군 미력면 도개리 821-5
- 현장 출장시 아무도 만나지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
7차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
199만원
▼ 55% 감정가 444만
입찰 보증금
19만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 55%
444만→199만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-28 | 유찰 | 444만원 |
| 2 | 2024-12-09 | 유찰 | 311만원 |
| 3 | 2025-02-03 | 유찰 | 249만원 |
| 4 | 2025-03-24 | 유찰 | 199만원 |
| 5 | 2026-03-23 | 유찰 | 311만원 |
| 6 | 2026-05-04 | 유찰 | 249만원 |
| 7 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 199만원 |
토지 개요 사건 매물
166평
549㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #13
549.0㎡
≈
166.1평
토지
임야
전라남도 보성군 미력면 도개리 821-2
토지 정보 VWorld
166평
549㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
549.0㎡
≈
166.1평
소유
개인
소재
전라남도 보성군 미력면 도개리 · 821-2
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
220만원
4,020원/㎡ × 549.0㎡
▲
감정가 201%
2026년 기준
4,020원/㎡
▲
+31.4%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
임업진흥권역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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