특수권리·특수조건
1
- 농취증 -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
14,719,000원
1,471만
감정가 21,027,500원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
147만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 남해읍 평리 740
2025-07-04 17:55
경상남도 남해군 남해읍 평리 742
경상남도 남해군 남해읍 평리 768-1
경상남도 남해군 남해읍 평리 768-2
경상남도 남해군 남해읍 평리 768-1
- 본건 전입신고된 서금례는 채무자임 서금례 면담함.
- 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
경상남도 남해군 남해읍 평리 770
경상남도 남해군 남해읍 평리 770
- 본건 전입신고된 서금례는 채무자임 서금례 면담함.
- 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
경상남도 남해군 남해읍 평리 770
경상남도 남해군 남해읍 평리 800-1
경상남도 남해군 남해읍 평리 800-6
경상남도 남해군 남해읍 평리 826-13
경상남도 남해군 남해읍 평리 852-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
1,471만원
▼ 30% 감정가 2,102만
입찰 보증금
147만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2,102만→1,471만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 유찰 | 2,102만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 1,471만원 |
토지 개요 사건 매물
131평
432㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #9
432.5㎡
≈
130.8평
토지
임야
경상남도 남해군 남해읍 평리 800-1
토지 정보 VWorld
131평
432㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
432.5㎡
≈
130.8평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 남해읍 평리 · 800-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
877만원
20,300원/㎡ × 432.5㎡
▲
감정가 239%
2026년 기준
20,300원/㎡
▲
+78.1%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
농업보호구역
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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