매력지수 25
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
226,450,000원
2억 2,645만
감정가 226,450,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,264만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 내동면 신율리 651-10
210㎡
#2
경상남도 진주시 내동면 신율리 651-10
경량철골구조 판넬지붕 2층 창고시설(농업창고)
1층 40㎡
2층 40㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 내동면 신율리 651-10
2025-09-23 13:44
경상남도 진주시 내동면 신율리 651-10
2025-09-23 14:24
- 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 신안동 705-1 신안3차주공아파트 303동 10층1004호
- 본건 전입신고된 최영애는 주민등록표 등본상 채무자의 배우자임.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 2,645만원
입찰 보증금
2,264만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 2,645만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
사용승인
2015년 3월 · 허가 2014-10-24
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
80.0㎡ · 대지 210.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
64평
210㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
210.0㎡
≈
63.5평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 내동면 신율리 · 651-10
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,791만원
275,800원/㎡ × 210.0㎡
▲
감정가 391%
2026년 기준
275,800원/㎡
▲
+179.4%
· 연평균 +16.3%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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