매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
492,335,000원
4억 9,233만
감정가 2,050,541,200원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
4,923만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69
1847㎡
#2
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69-1
74㎡
#3
강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 1010-14
#6
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 70
69㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69
2024년11월28일
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69-1
강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 1010-14
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 22
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 71
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 70
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰.경매법정(1층)
최저매각가
4억 9,233만원
▼ 76% 감정가 20억 5,054만
입찰 보증금
4,923만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
20억 5,054만→4억 9,233만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 4,463만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 20억 5,054만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 14억 3,537만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 10억 476만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 7억 333만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 4억 9,233만원 |
토지 개요 사건 매물
602평
1,990㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,847.0㎡
≈
558.7평
토지
99
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69
물건 #2
74.0㎡
≈
22.4평
토지
99
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69-1
물건 #3
건물
99
일반건물
강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 1010-14
물건 #6
69.0㎡
≈
20.9평
토지
99
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 70
토지 정보 VWorld
559평
1,847㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,847.0㎡
≈
558.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 · 69
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,588만원
160,200원/㎡ × 1,847.0㎡
▲
감정가 693%
2026년 기준
160,200원/㎡
▲
+83.9%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설(여관), 주택
사용승인
1999년 12월 · 허가 1999-04-20
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층 (지하 1층)
연면적
1,816.2㎡ · 대지 1,847.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
· 용적률 84%
주차
17대
· 실내 0 · 실외 17
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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