매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
29,688,000원
2,968만
감정가 86,553,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
296만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
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현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69
2024년11월28일
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69-1
강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 1010-14
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 22
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 71
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 70
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰.경매법정(1층)
최저매각가
2,968만원
▼ 66% 감정가 8,655만
입찰 보증금
296만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8,655만→2,968만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,078만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 8,655만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 6,058만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 4,241만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 2,968만원 |
토지 개요 사건 매물
148평
489㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
489.0㎡
≈
147.9평
토지
하천
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 71
토지 정보 VWorld
148평
489㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
489.0㎡
≈
147.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 · 71
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,295만원
67,400원/㎡ × 489.0㎡
▲
감정가 263%
2026년 기준
67,400원/㎡
▲
+76.9%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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