특수권리·특수조건
1
- 재매각 재매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
4회 · 최저 5,196,000원
D
매력지수34
유찰 10회
부동산임의경매
2024타경56692 · 청주지방법원 · 건물
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
7,424,000원
742만
감정가 176,100,000원
감정가의 5%
▼ 95% 할인
다음 매각기일
06-30
청주지방법원
10:00
입찰 보증금
74만원
최저가의 10% · 742,400원
감정가 대비
▼ 95.8%
싸게 매수
감정가
1.76억원
최근 결과
10
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 95% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
권리상 인수는 0원입니다. 다만 감정 이용상태가 주차장이고 10회 유찰·재매각·공매공고가 겹쳐 환금성 리스크가 핵심입니다.
- 가격 감정가 176,100,000원 대비 최저가 7,424,000원 — 감정가의 4.2%
- 자금 실질취득 7,424,000원 = 최저가 7,424,000원 + 인수 0원
- 리스크 자동차관련시설(주차장), 10회 유찰, 재매각, 공매공고, 현재 회차 미배당 9,531,109,632원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
사건 개요
같은 단지 3건 동시 경매
단지 평균
10.0회 유찰
· 매각 19%
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 서부로 1303, 4층 402호 (가경동,파워플러스)
법원·사건
청주지방법원
·2024타경56692
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-30 10:00
·법정동 121호 (경매법정)
물건
파워플러스 4층 402호
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 서부로 1303, 4층 402호 (가경동,파워플러스)
2024년07월01일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음. (해당없음으로 기재됨)
충청북도 청주시 흥덕구 서부로 1303, 5층 501호 (가경동,파워플러스)
2024년07월05일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음. (해당없음으로 기재됨)
충청북도 청주시 흥덕구 서부로 1303, 6층 601호 (가경동,파워플러스)
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음. (해당없음으로 기재됨)
충청북도 청주시 흥덕구 서부로 1303, 7층 702호 (가경동,파워플러스)
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음. (해당없음으로 기재됨)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
13차 매각기일
2026-06-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
742만원
▼ 96% 감정가 1억 7,610만
입찰 보증금
74만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 96%
1억 7,610만→742만
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-14 | 유찰 | 1억 7,610만원 |
| 2 | 2025-02-18 | 유찰 | 1억 4,088만원 |
| 3 | 2025-03-25 | 유찰 | 1억 1,270만원 |
| 4 | 2025-04-29 | 유찰 | 9,016만원 |
| 5 | 2025-06-10 | 유찰 | 6,311만원 |
| 6 | 2025-07-08 | 유찰 | 4,417만원 |
| 7 | 2025-08-12 | 유찰 | 3,092만원 |
| 8 | 2025-09-16 | 유찰 | 2,164만원 |
| 9 | 2025-10-21 | 매각 | 1,515만원 |
| 10 | 2026-01-06 | 매각 | 1,515만원 |
| 11 | 2026-04-21 | 유찰 | 1,515만원 |
| 12 | 2026-05-26 | 유찰 | 1,060만원 |
| 13 | 2026-06-30 | 대기 | 742만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설(외 2종)
건축물명
파워플러스
사용승인
2007년 3월 · 허가 2006-02-17
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층 (지하 3층)
연면적
10,592.1㎡ · 대지 1,358.4㎡
세대·호
21세대
건폐·용적
건폐율 81%
주차
89대
· 실내 89 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
411평
1,358㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,358.4㎡
≈
410.9평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 · 1704
특성
준주거지역
이용상황
주차장등
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
23억 7,720만원
1,750,000원/㎡ × 1,358.4㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
1,750,000원/㎡
▲
+31.6%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (5)
상업용지
접함
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
노외주차장
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
충청북도 청주시 흥덕구 서부로 1303, 4층 402호 (가경동,파워플러스)
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (16장)
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