부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
226,000,000원
2억 2,600만
감정가 226,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
2,260만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 탑동 390 센트럴힐데스하임 근린생활시설3동 1층106호
2025년11월12일
- -. 문이 열려있어 내부를 확인한바 공실로 거주자가 없고, 주민등록상 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 탑동 390 센트럴힐데스하임 근린생활시설3동 1층103호
- -. 문이 열려있어 내부를 확인한바 공실로 거주자가 없고, 주민등록상 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 2,600만원
입찰 보증금
2,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 2억 2,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
센트럴힐데스하임
근린생활시설3동 1층103호
용담로 50 (탑동,센트럴힐데스하임)
전유
· 단독 소유 부분
1,368세대
총 세대
16동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 35층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
혼합
아파트
시공 원건설
단지 시설K-apt V4 detail
2,056대
주차
세대당 1.5
30대
승강기
동당 1.9
472대
CCTV
세대당 0.35
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 0.66
8평형
공급 ~27㎡
전용 40㎡ · 17건
13평형
공급 ~44㎡
전용 66㎡ · 355건
16평형
공급 ~54㎡
전용 81㎡ · 32건
17평형
공급 ~56㎡
전용 85㎡ · 429건
22평형
공급 ~74㎡
전용 112㎡ · 98건
26평형
공급 ~86㎡
전용 130㎡ · 55건
인근 학교
직선거리
고
332m
일신여자고등학교
중
332m
일신여자중학교
초
382m
석교초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원() 대형상가()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
18,706평
61,837㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
61,836.6㎡
≈
18,705.5평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 탑동 · 390
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
365억 5,161만원
591,100원/㎡ × 61,836.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
591,100원/㎡
▲
+6.4%
· 연평균 +3.2%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (7)
공원
접함
기타공원시설
접함
소공원
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
기타용지
접함
노외주차장
접함
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.