부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
443,000,000원
4억 4,300만
감정가 443,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
4,430만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 진천읍 장관리 3-26 주로 1층111호
2025년11월25일
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
- -. 임차인 도은(주) 대표 정승아에 의하면 1번 ~ 3번 목록 전체 소유자 (주)도경플래닝과의 개인채무로 인하여 무임으로 임차 점유하고 있다고함.
충청북도 진천군 진천읍 장관리 3-26 주로 1층107호
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
- -. 임차인 도은(주) 대표 정승아에 의하면 1번 ~ 3번 목록 전체 소유자 (주)도경플래닝과의 개인채무로 인하여 무임으로 임차 점유하고 있다고함.
충청북도 진천군 진천읍 장관리 3-26 주로 1층107-1호
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
- -. 임차인 도은(주) 대표 정승아에 의하면 1번 ~ 3번 목록 전체 소유자 (주)도경플래닝과의 개인채무로 인하여 무임으로 임차 점유하고 있다고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-27
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
4억 4,300만원
입찰 보증금
4,430만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 대기 | 4억 4,300만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
zoolo · 주1
사용승인
2014년 4월 · 허가 2013-01-30
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기와
층수
4층 (지하 2층)
연면적
4,585.5㎡ · 대지 1,624.0㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 149%
주차
17대
· 실내 17 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
491평
1,624㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,624.0㎡
≈
491.3평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 진천읍 장관리 · 3-26
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,184만원
253,600원/㎡ × 1,624.0㎡
▲
감정가 108%
2026년 기준
253,600원/㎡
▲
+1637.0%
· 연평균 +125.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
성장관리계획구역
접함
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
상업용지
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.