특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 지상건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립불분명
- 농취증 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환), 제시 외 건물 및 컨테이너 매각 제외, 관정 매각 포함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
36,681,000원
3,668만
감정가 74,858,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
366만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 357-4
2026년02월02일
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 45-62
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 39-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-08-05
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3,668만원
▼ 51% 감정가 7,485만
입찰 보증금
366만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7,485만→3,668만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,567만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 유찰 | 7,485만원 |
| 2 | 2026-07-01 | 유찰 | 5,240만원 |
| 3 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 3,668만원 |
토지 개요 사건 매물
157평
518㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
518.0㎡
≈
156.7평
토지
대지
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 357-4
토지 정보 VWorld
157평
518㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
518.0㎡
≈
156.7평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 · 357-4
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,300만원
25,100원/㎡ × 518.0㎡
▲
감정가 576%
2026년 기준
25,100원/㎡
▲
+120.2%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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