부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
385,000,000원
3억 8,500만
감정가 385,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
3,850만원
실거래 대비
-
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0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 614-2 파크뷰타워 4층403호
2026년01월06일
- 조사참여인 --- 석민우(임차인)
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 614-2 파크뷰타워 4층405호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
3억 8,500만원
입찰 보증금
3,850만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 3억 8,500만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설(의원)
건축물명
파크뷰타워 · 1동
사용승인
2018년 8월 · 허가 2017-06-29
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
7층 (지하 1층)
연면적
6,803.1㎡ · 대지 1,395.4㎡
건폐·용적
건폐율 70%
· 용적률 400%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
422평
1,395㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,395.4㎡
≈
422.1평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 · 614-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
32억 2,756만원
2,313,000원/㎡ × 1,395.4㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
2,313,000원/㎡
▲
+284.0%
· 연평균 +23.7%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (4)
녹지구역
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
경제자유구역
상업구역
연구개발특구미분류
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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