특수권리·특수조건
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- 별도등기 대지권의 목적인 토지에 말소되지 않고 인수되는 별도등기 있음[을구 1번 구분지상권설정(지상권자: 금천구) 2020년 2월 3일제24485호]
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수43
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
82,250,000원
8,225만
감정가 251,000,000원
낙찰일
07-23
낙찰 완료
입찰 보증금
822만원
감정가 대비
▼ 67.2%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 67% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가는 감정가의 32.77%지만, 금천구 구분지상권 인수와 937호 점유자의 미상 권리, 관리비 부담 가능성을 먼저 해소해야 합니다.
- 가격 5회 유찰 후 82,248,000원으로 감정가 251,000,000원의 32.77%이나 실거래 자료가 없어 시세보다 저렴한지는 판단 불가
- 인수 토지에 금천구 구분지상권 별도등기가 말소되지 않고 인수되며 구체적인 이용·가치 영향 확인 필요
- 점유 현황조사상 주식회사 엠앤디가 937호를 점유하나 본건은 938호이며 보증금·전입·확정일자가 모두 미상
- 추가부담 공용부분 관리비 1,764,695원이 미납되어 매수인에게 인수될 수 있음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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