유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
18,728,000원
1,872만
감정가 78,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
187만원
실거래 대비
▲ 2.2%
시세 이상
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 서원대로 500, 5층501호 (단구동,원주프리미엄아울렛)
2024년06월25일
- 사용용도 : 공실로 보임
- 이해관계인 만나지 못하였음. 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 기 타
- 목록2 502호와 일단지의 사무실로 사용하였던 것으로 보임
- 501호만의 출입문은 별도 확인 필요함
강원특별자치도 원주시 서원대로 500, 5층502호 (단구동,원주프리미엄아울렛)
- 사용용도 : 공실로 보임
- 이해관계인 만나지 못하였음. 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 기 타
- 목록1 501호와 일단지의 사무실로 사용하였던 것으로 보임
강원특별자치도 원주시 서원대로 500, 5층503호 (단구동,원주프리미엄아울렛)
- 사용용도 : 공실로 보임
- 이해관계인 만나지 못하였음. 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1,872만원
▼ 76% 감정가 7,800만
입찰 보증금
187만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
7,800만→1,872만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,310만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 7,800만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 5,460만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 3,822만원 |
| 4 | 2026-04-27 | 유찰 | 2,675만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 1,872만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
판매시설
· 판매시설, 근린생활시설
건축물명
원주프리미엄아울렛 · 원주프리미엄아울렛
사용승인
2003년 9월 · 허가 2002-10-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층 (지하 1층)
연면적
9,330.3㎡ · 대지 2,319.1㎡
건폐·용적
건폐율 69%
· 용적률 325%
주차
38대
· 실내 38 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
351평
1,159㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,159.3㎡
≈
350.7평
소유
법인
소재
강원특별자치도 원주시 단구동 · 1599-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
28억 3,796만원
2,448,000원/㎡ × 1,159.3㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
2,448,000원/㎡
▲
+26.8%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
공공공지
접함
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.