유찰 14회
부동산강제경매
최저매각가
15차 · 유찰 14회
가격 메리트
5,041,000원
504만
감정가 131,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
50만원
실거래 대비
▼ 95.5%
싸게 매수
최근 결과
14
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 14회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 진양호로185번길 7, 106동 4층403호 (평거동,주공아파트)
2023-08-25 11:00
- 본건 전입신고된 노동기는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
17차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
504만원
▼ 96% 감정가 1억 3,100만
입찰 보증금
50만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
17회차 추이
· ▼ 96%
1억 3,100만→504만
회차 전체 보기 (17회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03-14 | 유찰 | 1억 3,100만원 |
| 2 | 2024-04-18 | 유찰 | 1억 480만원 |
| 3 | 2024-05-30 | 유찰 | 8,384만원 |
| 4 | 2024-07-11 | 유찰 | 6,707만원 |
| 5 | 2024-09-05 | 유찰 | 5,365만원 |
| 6 | 2024-10-31 | 유찰 | 4,292만원 |
| 7 | 2024-12-05 | 유찰 | 3,434만원 |
| 8 | 2025-01-20 | 유찰 | 2,747만원 |
| 9 | 2025-03-10 | 유찰 | 2,197만원 |
| 10 | 2025-04-14 | 유찰 | 1,758만원 |
| 11 | 2025-05-26 | 매각 | 1,406만원 |
| 12 | 2025-09-08 | 유찰 | 1,406만원 |
| 13 | 2025-10-27 | 유찰 | 1,125만원 |
| 14 | 2025-12-01 | 유찰 | 900만원 |
| 15 | 2026-01-19 | 유찰 | 720만원 |
| 16 | 2026-03-16 | 매각 | 504만원 |
| 17 | 2026-06-08 | 대기 | 504만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공아파트
106동 4층403호
진양호로185번길 7 (평거동,주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
340세대
총 세대
7동
동수
1988
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
183대
주차
세대당 0.54
4대
CCTV
세대당 0.01
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
15평형
공급 ~50㎡
전용 40㎡ · 227건
18평형
공급 ~59㎡
전용 47㎡ · 75건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 41.6㎡ (약 12.6평)
340세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.7km
경해여자고등학교 ★ 단지 추천
중
886m
진주제일중학교
중
1.6km
경해여자중학교 ★ 단지 추천
초
329m
서진초등학교
초
1.2km
평거초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(주민센터) 대형상가(GS마트, 탑마트) 기타(법원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,848평
19,332㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
19,332.0㎡
≈
5,847.9평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 평거동 · 326
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
158억 6,190만원
820,500원/㎡ × 19,332.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
820,500원/㎡
▲
+42.4%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
보전산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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