진행 위험 신호
- 기각 2025.11.18 소유자 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.11.18 채무자겸소유자 정OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.11.18 소유자 정OO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.11.18 채권자 금호농업협동조합의 승계인 2 농OOOOOOOOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.11.18 채권자 금OOOOOOO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
4
- 법정지상권 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김기준(전입 2018-01-29)
- 맹지 목록 1,5,6,8,10 지적도상 맹지임
- 농취증 목록 1, 3~11 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환, 목록 4,6,8 불법전용으로 인한 원상회복 필요(사실조회서 참조, 반드시 해당관서에 문의 후 입찰요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,286,741,650원
12억 8,674만
감정가 1,286,741,650원
다음 매각기일
09-29
D-13
입찰 보증금
1억
2,867만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (102)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (11)
#1
경상북도 영천시 대전동 672
1640㎡
매각지분 전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 갑구 4번 정옥남 지분 전부)
#2
경상북도 영천시 대전동 672
블록조 기와지붕 단층 주택 44.63㎡(현황 : 단층주택이나 단층창고 44.63㎡ 의 2층에 소재)
블록조 기와지붕 단층 주택 33.06㎡ (현황 : 44㎡, 슬레이트지붕)
블록조 스라브지붕 단층 창고 44.63㎡
(현황 : 공부상 '대전동 672번지'이나 실제 '대전동...
#3
경상북도 영천시 대전동 673
172㎡
#4
경상북도 영천시 대전동 674
2149㎡
#5
경상북도 영천시 대전동 675
1795㎡
#6
경상북도 영천시 대전동 714-1
307㎡
#7
경상북도 영천시 대전동 714-3
17㎡
#8
경상북도 영천시 대전동 714-4
2129㎡
#9
경상북도 영천시 대전동 714-5
1715㎡
#10
경상북도 영천시 대전동 714-6
374㎡
#11
경상북도 영천시 대전동 750-34
1112㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 대전동 672
2025년03월05일
경상북도 영천시 대전동 672
2025년03월07일
- 조사참여인 김기준(임차인, 010-3527-2440) 진술로는 임차인이 점유.사용하고 있다고 하며 상가임차인등록현황서상 등록임차인 없고 전입세대확인서상 김기준(임춘연)이 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.
경상북도 영천시 대전동 673
경상북도 영천시 대전동 674
경상북도 영천시 대전동 675
경상북도 영천시 대전동 714-1
경상북도 영천시 대전동 714-3
경상북도 영천시 대전동 714-4
경상북도 영천시 대전동 714-5
경상북도 영천시 대전동 714-6
경상북도 영천시 대전동 750-34
대구광역시 수성구 고모동 512
경상북도 영천시 대전동 251-1
경상북도 영천시 대전동 253-6
경상북도 영천시 대전동 274
경상북도 영천시 순흥길 51
- 조사참여인 정차현(임차인, 010-3510-7652) 진술로는 임차인이 점유.사용한다고 하며 상가임차인등록현황서상 등록임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.
경상북도 영천시 대전동 272-1
경상북도 영천시 대전동 642-11
경상북도 영천시 대전동 642-12
경상북도 영천시 대전동 301-4
경상북도 영천시 대전동 301-11
경상북도 영천시 대전동 750-8
경상북도 영천시 대전동 750-82
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-09-29
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
12억 8,674만원
입찰 보증금
1억 2,867만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | D-13 진행 | 12억 8,674만원 |
토지 개요 사건 매물
3,465평
11,455㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
1,640.0㎡
≈
496.1평
토지
99
경상북도 영천시 대전동 672
물건 #2
44.6㎡
≈
13.5평
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 대전동 672
물건 #3
172.0㎡
≈
52.0평
토지
99
경상북도 영천시 대전동 673
물건 #4
2,149.0㎡
≈
650.1평
토지
99
경상북도 영천시 대전동 674
물건 #5
1,795.0㎡
≈
543.0평
토지
99
경상북도 영천시 대전동 675
물건 #6
307.0㎡
≈
92.9평
토지
99
경상북도 영천시 대전동 714-1
물건 #7
17.0㎡
≈
5.1평
토지
99
경상북도 영천시 대전동 714-3
물건 #8
2,129.0㎡
≈
644.0평
토지
99
경상북도 영천시 대전동 714-4
물건 #9
1,715.0㎡
≈
518.8평
토지
99
경상북도 영천시 대전동 714-5
물건 #10
374.0㎡
≈
113.1평
토지
99
경상북도 영천시 대전동 714-6
물건 #11
1,112.0㎡
≈
336.4평
토지
99
경상북도 영천시 대전동 750-34
토지 정보 VWorld
496평
1,640㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
1,640.0㎡
≈
496.1평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 대전동 · 672
특성
이용상황
과수원
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 496만원
64,000원/㎡ × 1,640.0㎡
▲
감정가 1226%
2026년 기준
64,000원/㎡
▲
+89.3%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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